阿塞拜疆房地产法律服务与专家解决方案

专业与可靠性在房地产法中的完美结合

1. 房地产交易与登记支持

• 产权验证与登记: 所有权权利的法律验证和国家登记合规性。
• 文件起草与尽职调查: 准备和审查买卖协议、契约和交易文件（符合反洗钱规定）。
• 合同风险缓解: 定制买卖合同，包含可执行条款以保护利益相关者权益。

2. 房地产收购与销售咨询

• 估值与风险评估: 全面的法律风险分析（产权纠纷、产权负担）和市场导向的估值指导。
• 所有权权利澄清: 法律审计以确认清晰的产权历史并消除第三方索赔。

3. 租赁协议构建与合规

• 商业与住宅租赁: 起草符合阿塞拜疆民法典和国际租赁标准的短期/长期租赁协议。
• 租赁登记与争议解决: 为政府机构登记提供法律支持，调解租户与房东之间的冲突。

4. 土地与房地产交易咨询

• 使用权与处置权: 关于土地使用权、地役权和分区法规的战略建议。
• 替代法律途径: 为复杂交易提供基于场景的解决方案（继承、共有权纠纷）。

5. 房地产投资与所有权咨询

• 交易合规: 跨境投资和合资企业的法律尽职调查。
• 合同与文件保护: 准备和验证股东协议、特殊目的公司框架和投资备忘录。

6. 物业管理与运营法律支持

• 管理合同起草: 为物业管理者定制协议，包括维护和费用结构。
• 使用与合规监督: 关于监管合规的法律指导（安全规范、租户权利、驱逐协议）。

7. 产权转让与抵押便利

• 担保交易: 抵押协议和担保质押的法律构建（符合NBAR指南）。
• 产权托管服务: 通过公证和国家登记支持的安全转让流程。

8. 税务优化与风险管理

• 财政合规策略: 根据阿塞拜疆税法最小化财产税负和增值税影响。
• 运营风险缓解: 确保交易合规的法律框架（反洗钱、基于OECD的尽职调查）。

9. 法律审计与风险分析

• 产权与文件审计: 对财产历史、留置权和产权负担进行全面审查。
• 监管差距分析: 识别法律漏洞和预防性纠正措施。

为什么选择Alliance Legal Center？

• ✅ 国际培训的法律专家
• ✅ 具有全球合规标准的本地市场专业知识（ICC、UNCITRAL）
• ✅ 端到端交易支持（从交易前到登记后）